从“下岗工人是富豪”深度认识房价和国情
从“下岗工人是富豪”深度认识房价和国情说下岗工人是富豪肯定难以有人认同，但是本人经过深入的分析会让大家理解中国的隐含财富分配的状态，只有理解了中国的这样的国情，我们才有可能理解中国的房价！我们首先从城市的高薪外企白领入手来看问题，很多城市的外企白领，在人们的眼中是富人和高收入者，但是我们要深入问一下他们真的是高收入吗？很多看似的高收入白领实际上都是平均收入以下的人群。举例说明，你收入达到过万，应当认为是高收入，甚至你得收入超过两万，算是一个金领了，但是你有父母和孩子，考虑到他们的支出情况就大不同！如果你父母是农村人，父母失去劳动能力没有退休金和医疗保险的话，父母孩子与你一起进行平均，人均收入就只有2000多了，只不过是平均水平，而且在中国目前送走一个老人的平均医疗花费在人民币20万元以上，你们家的老人没有公费医疗，你就已经无形的背负了40万元的沉重债务，如果在算上孩子不能上各种低收费的中小学、幼儿园等等，所养的孩子的教育费用还要多出十几万，这些支出超过50万都大大扣减了可支配收入的数额，如果夫妻双方如此就是约100万，而且这些支出都是税后支付的，算上扣除的个税和社保还要多出百分之几十的！就算你夫妻双方都是高薪者也难以承受，所以你在北京就是平均收入水平以下的低收入人群，所以你会成为月光族！你买不起房和当房奴不是很正常吗？所以这些我们看来的高收入高新人群，只不过是一个表面的现象！
再看我们的下岗工人，每一个人都是有医疗和退休金的，下岗也是有低保和一大笔下岗赔偿的，虽然有一些地方发放有问题，但是总体上是有保障的，按照前面的计算与白领相比这样的保障是几十年下来要减少你自己的支出30-50万元的，而且下岗工人居住在市区，市区的好学校由于他们有居住户口上学的费用等等还有大量的隐含收益补贴。虽然我们可以说这钱是将来支出有时间成本，但是考虑到中国实际的负利率和医疗等费用的上涨，其净现值是不会少于这样的数额的，而且他们这样的利益是不纳税的，或者可以视同为税后收益，计算了税收这样的差别就应当扩大到50万以上。有人可能还会说这样的钱是福利也没有拿到现钱不是可支配收入不应当计算，但是实际情况是中国如果计算了农民人口，能够有这样的待遇的是中国的少部分人群，对于大部分的人口都没有的东西应当不算吗？而且西方不计算是全民享有同等的福利政策，统计的基准是一样的，因此如果我们统计的口径统一，对于下岗工人这样的收益不计算那么没有这样的收益的人就要有额外的负债了，所有人进行财富统计的时候需要一同样的标准，对于享受福利的人不计算福利价值，那么对于未享受福利的人就要以负债的负值进行计算了。五十万元对于中国目前的收入来讲，本身就是重大的差别，这50万元的净资产差别以全国计算了农民的情况下进行平均计算，所有农民的净资产几乎没有超过50万元的，这已经足以造成中国的贫富门槛。
更进一步的讲，几乎所有的下岗工人都在市中心的位置有住房，即使这住房不是福利分配的，也是他们历史形成的，也是要计算财富的！这些住房如果计算了拆迁价值，就更加巨大了！我们以北京城区为例，北京东城的一套二居室的二手危房也要二、三百万，如果是赶上拆迁，可以拿到上千万，而城市的改造未来的拆迁是可以预见的，对于这样可以预见的收益也很容易用投资理财的方式计算出合理的价值的。这样拥有几百万、上千万的资产的人群，难道不是中国5%的富人吗？
可能你会说这是他们唯一的住宅，西方的财富统计是要扣除的，但是这样的认识是似是而非的，西方的统计讲的是需要扣除自住所必须的住宅而不是只有唯一的“豪宅”就不计算，如果他们愿意把市区的房子卖了或者拆迁后到远郊买房居住，立即就有几百万现金了，中国如果包括了宅基地、小产权房的所有住房的平均价是不高的，他们所居住的房价减去中国的平均房价后的价值还是要在百万以上，照样是中国百分之五以内的富人。
下岗工人是中国工人阶级的主体，农民工是不算的，我们拉动房地产价格和保障拆迁者的权益，下岗工人得利也最大，因为政府公务员是不干在拆迁中公然过分的对抗政府的，富人更是惹不起政府，外企的白领多数没有旧房而且即使成为被拆迁对象由于上班没有时间也难以成为钉子户坚持在房间内不走，中国近期的政策使得下岗工人得到了最多了房价涨价的利益，而下岗工人们有住房不花钱、医疗可报销同时粮食价格稳定低廉，他们的所得大部分都是可支配收入，所以他们是不会从事农民工的工作的，各大城市的服务性行业的工作已经基本上被外来农民工占据，他们不是找不到工作而是不愿意工作，不工作成为食利者的原因就是他们是实际上的财富拥有者，有大量的隐含财富可以逐步变现。
再进一步的看我们的房价，我们说房价涨破天买不起房的恰恰是前面分析的白领，他们计算了各种隐含支出以后是低收入者，下岗工人是有房住，是房价涨价的得利者，而且他们是买得起房的，因为拆迁费用的增加远远高于房价，房价涨得再高，拆迁所得更高！就如北京远郊的房价涨到2万多，北京市区某楼盘的拆迁费更达到了22万！所以有这样的拆迁费存在，是永远有人购买房子的，下岗工人是有房或者买得起房子的！这就是支撑当前房价的基础，所多出来的差别就是中国其他地方的人群进入这样的大城市的门槛。我们的任志强先生一直说他是给富人盖房，他的三元桥附近的顶级豪宅就有不少是吃低保的下岗工人购买的，拿着拆迁款还买了不止一套！以这样的收入对比就可以知道在计算了各种隐含利益和资产性收益以后，我们看似的高薪群体实际上是收入很低的，这里还没有计算中国的各种灰色经济和腐败的黑色收入呢！再想一下最近查处的北京高档娱乐场所，最低层当小姐的可以有上千万的财富，更别说里面的其他黑恶势力。认清中国实际的财富状态深入了解国情，才能够明白为什么房价暴涨到你难以理解的程度还是有大量的人可以买房，房价反映的是真实的经济写照而不是你看到的表面现象。
我们更进一步的想一下，我们当年能够进入大国企有条件成为今天的下岗工人的人是什么样的群体，在当年不是择优考试而是论出身和关系的，每一个下岗工人大多数都是这个城市的老市民，在城市里面有着千丝万缕的关系网，这样的关系网也是可以当钉子户的资本，每一处拆迁都是七大姑八大姨的都挤进被拆迁房屋多要补偿。而对于外来的高学历高新者在这个城市更多的是一个漂流者，除了同事最多是个别的同学或者亲戚，基本没有多少的社会关系，这样的起点是完全不同的。对于是否是富豪群体，有多少财富之外还要有一层软实力，这软实力就是广泛的社会关系网，由于下岗工人的群体的社会关系网在核心城市的盘根错节，实际上他们的政治话语权与农民和外来人口相比是要有天壤之别的，这些人群的不稳定对于整个国家政局的影响也是远远高于农民工和外企、私企员工的，也是在各种政策的制定时必须要考虑的利益集团。而对于这些下岗低保人群收入并不低，以他们的在城市的社会关系是不难找到比在城市的外来者更好的工作的，只不过是他们不愿意工作，想要白吃当年的大锅饭没有了，而中国的经济腾飞与打破大锅饭也是有直接的关系的。
在中国的经济发展现阶段，产业资本进入到了兼并整合做大规模的时刻，原来中国每一个行业都有几百家甚至上万家企业的局面要与世界接轨必然达到世界其他国家主要行业三五家这样的规模，也就是说99%以上的企业老板要退出，这些退出的老板没有其他投资渠道也就是给自己以及子女在大城市找一个好生活，他们企业不干了拿到1000万元现金肯定会被认为是中国5%的富人甚至是中国0.5%的富人，但是这些钱也就是在北京买一套房再有一个养老钱，获得了大城市的准入资格，而下岗工人拆迁后的财富就一点也不比他们少，同时还多了一个户口，因为连香港都可以买房入户但北京不行！这样的高门槛是要高于移民海外的，因此大量的人会移民海外定居同时带走大量的财富，辛苦创业并且获利退出的所得与大多数中心城市拆迁下岗工人所积累的财富相同，导致大量创业型人才和财富的外流，这是食利者与投资者的分配不公问题。
我们在说房改的失败，在说腐败奸商赚了大钱，实际上作为当初福利分房的下岗工人也是房价上涨得得利者，其所得的上千万元的拆迁费是要高于小城镇的开发商所得的，因此从下岗工人是中国的富豪群体这一点，我们可以更清楚的认识中国的财富状态和国情以及其所造成的房价支撑，中国的财富分配不公不仅有劳动者收入低和贪污腐败的黑色收入，还要认识到食利者和投资者之间的分配问题，中国的问题更多的不是涨价问题而是涨价背后的财富再分配问题！投资是要有资本支出和承担风险的，食利是坐享其成的剥削，在房地产领域一味的压制投资而不限制食利，是舍本求末缘木求鱼，以后这样的问题本人会逐步进行分析。
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